房东level 2须知-您需要了解level 2的所有信息

新西兰现在正式进入2级警报阶段，真是太棒了！！！！

第一， 我们在5月的14天内出租了17处出租房！！！这表示了奥克兰租赁市场活动量的增加。

如果您有空的投资房，请立即与屋诺团队联系！

房东们现在需要有什么能做什么不能做，又应该做点什么呢？

• 现在可以安全的恢复所有房屋例行检查工作，并有附加级别的安全措施。

• 在进入投资房之前，请确认租户在过去14天内没有出现流感样症状，自我隔离或与确诊的COVID-19病例接触。 如果无法获得此确认，请勿前往。

• 请给您的保险公司发送电子邮件，通知他们您的房屋检查在过去的几个月里无法在常规时间内完成。在当前情况下，保留文字追踪是谨慎有效的方式。

• 确保您记录了全面的沟通纪律来解释为何重新安排房屋检查时间

从3月26日起，所有的租金上涨都被冻结了6个月。已实施但尚未生效的租金增涨也已被取消，在此期间不能生效任何租金增涨。

最后，政府保留进一步延长租金冻结期的权利，并将在临近期满时宣布。

3月26日的时候取消了在最初的3个月内，向租客发出迁出通知(同样包括终止固定期限租赁或提前发42天或90天发出迁出通知)。这意味着，在6月26日之前，不能向租客发出任何离开该出租房的通知。所有终止通知仍受现行通知规定(比如说房东提前42天通知入住)等等。

租户仍然可以通过至少提前21天通知来终止固定期限或定期租赁。

好消息! 我们已经被告知，Watercare在 3级阶段能够读取大部分水表，并将在2级继续运行。

正如您在媒体上看到的，奥克兰正在经历一场严重的干旱。为了控制用水，将不允许使用室外水管或用水冲洗房屋。Watercare还要求所有奥克兰人每天减少20升的用水量。我们也正在与您的租户沟通并且提供一些有用的建议;

• 刷牙时关掉水龙头:每天可节省约4升。

• 修理漏水的水龙头:每天节省大约33升。

• 每周少洗一次衣服:每天节省17升。

• 冲厕时要三思。如果可能，请使用半冲洗，每次节省6升。

在严格的卫生标准下，我们（几乎）恢复了正常运营。保持追踪以及遵循提供的健康与安全规范。

• Viewings（带人看房） - 带人看房时我们在逐渐增加潜在租客参观人数，帮助更多的潜在租客找到心仪的房源并快速出租房屋。
• Maintenance & Repairs（维修工作） - 我们将恢复非紧急维修工作的运行，并支持我们的维修合作伙伴们尽快开展工作。
• Routine property inspections（房屋例行检查） -我们将恢复房屋例行检查工作（更多详情请往下阅读）。
• 屋诺办公室已开放！如果您需要任何关于投资物业的帮助，现在联系我们！