2021 年7月份以后,新签订的租约都要保证在90天内使房屋达到政府关于“健康房屋”的标准。


虽然政府对房东的约束和房屋的要求是越来越严苛了,房屋出租的风险也变得越来越大。


但是对于代房东行使管理职责的房屋管理公司却没有严格的认证和管理。随便什么人,都可以开个“管理公司“,不需要取得认证和资质。

目前政府监管力度极大,经常随机抽查,你的管理公司不靠谱,倒霉的是房东,面临罚款的风险!


现在市面上的房屋管理公司开了一家又一家,房屋管理经理也良莠不齐。


这使得房东经常陷入两难的局面,自己管理吧,不懂法律法规,出了事情也不知道如何处理,容易产生纠纷。委托管理公司吧,又不知道靠谱不靠谱,没办法放心。


所以房东在选择管理公司的时候一定要擦亮眼睛。不要贪图一时的管理费便宜,“小便宜“可能引发”大损失”。

最重要的一点,选择一家能通过合规性政府“审计”检查的专业公司!

今年5月,屋诺Uno PROPERTY MANAGEMENT 顺利通过了政府Tenancy Services Compliance & Investigations进行的随机合规性检查。其耗时3个月对Uno PROPERTY管理的房子进行了随机抽查,包括对租约中保温棉声明,保险声明,健康房屋声明,文件记录,房屋维护,烟雾报警的检查,并对正在租住的三位租客进行了面谈,均没有发现问题。

第二,选择公司成立有一段时间的。


虽然时间不能说明全部问题,但所谓“路遥知马力,日久见人心”,在市场上多年的公司是经过时间检验的,相比于新成立的公司会更加稳定且富有经验。


Uno成立于2009年,在连锁品牌旗下运行物业管理多年。为了追求更大的发展空间于2015年底脱离连锁品牌,创立了Uno Property Management Speicialists 屋诺房产管理, 公司规模及人员不变。公司坐落于奥克兰 Eden Business Park-Normanby Road, Mt Eden。

第三,选择与公司理念和文化契合的。


与一家公司合作是否愉快,取决于是否有一致的目标和理念。


Uno的理念是的为奥克兰华人房东提供真正的优质管理服务: 保护房东权益,提高回报率。

● 保护房东权益:站在房东角度考虑处理问题,在任何情况下为房东争取利益最大化;

● 提高投资回报率:从每一个管理环节提高收益,降低风险。

别犹豫了,有房?扫码!

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