在租户搬进来之前,我们到底要做什么样的检查?

在租户搬进来之前,详尽的检查和记录房屋的状况是非常重要的。

这样做的原因有如下几点:

  1. 确保整个房屋处于干净整洁的状态,以便租户入住。

  2. 确保房屋内的一切可以工作正常。

  3. 记录房屋的状况,包括磨损状态和当前的状态,以便在租客入住前对房屋的状况有一个明确的记录。仅仅这种入住前的检查就以减少80%以上的纠纷。

现在让我们来看看Uno物业经理是如何进行入住前检查的,以及检查时需要注意的基本事项是什么。

下面是我们对某一处房屋进行检查的几个小例子。


车库

我们会检查以下项目:

  1. 检查车库门是否正常工作

  2. 检查天花板、墙壁和地板是否有任何损坏或污渍

  3. 检查窗户的锁扣是否正常工作,因为这涉及安全问题

  4. 检查所有的门是否正常工作

  5. 确保所有的灯是否正常工作


卧室

我们会检查以下项目:

  1. 检查灯是否正常工作,如果有不处于正常工作的灯,我们会记录在检查报告上,确保租户搬走后,灯可以保持同样的状态。

  2. 卧室的所有窗户必须有窗帘或百叶窗。

  3. 检查墙壁上是否有任何擦伤或痕迹。

  4. 地板或地毯上是否有污渍

  5. 检查门是否能正常使用




卫生间

我们会检查以下项目:

  1. 检查马桶的冲水情况

  2. 检查灯是否正常工作

  3. 检查浴巾的加热杆是否正常工作

  4. 检查柜子,洗手台面是否有损坏

  5. 检查热水和冷水的出水情况

  6. 检查花洒和淋浴房的情况

  7. 检查抽风或通风设备


餐厅

我们会检查以下项目:

  1. 检查灯是否正常工作

  2. 检查墙壁和地板是否有任何水渍或其他刮痕。



以上这些只是我们作为一个专业的物业经理应该如何进行彻底进行物业检查的一部分例子。

您的物业经理是否也为你做了同样的事情?

如果没有,欢迎您来联系我们。


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