奥克兰房地产均价150万左右了。。。。

支付了昂贵的房价,拿来作为投资出租的房东们自然想获得一个好的回报。

很多房东都会选择雇佣物业管理公司做专业管理,孰不知现在市场上大大小小的物业公司鱼龙混杂,服务质量上存在巨大的差异。

在房客比很多房东都懂法的今天,选择专业的管理公司来做正确的大大小小的决定是非常重要的。



一味的追求管理费的低廉,而不考虑物业管理公司的专业度和服务质量,可能会带来巨大的无法预估的损失和风险。

最近我们从其他物业管理公司那接手过来了几套房子,真是不管不知道,一管吓一跳。



有的租金三年没进行评估也没上涨过,租金三年没调整早低于市场价格了。租客还拖欠了1年半的水费。这些本该是物业管理公司能为房东争取到的合理利益,却放任不管,房东损失的早就远远超过节省下来的管理费了!

有的进去房子一看,在2022 年初的今天竟然还没有保温棉也没有烟雾报警器,更别提能符合健康房屋标准了。不符合出租条件的房子仍进行出租,如果被告上法庭,不管住了多久,租客都有可能胜诉一分不给的!罚款起来几千刀起......

不仅如此,好几套房子换房客都没有重新做房屋检查,押金也没有从旧租客转移到新租客名下,一旦有纠纷,房东也只能自认倒霉了。


我们创立Uno Property Management Specialists 屋诺房产管理的初衷就是真正的为广大房东们服务,保护房东权益。

  • 我们100%专职物业管理公司,无任何兼营服务

  • 我们是LPMA 和REINZ 的成员-团队培训每人每年不少于140小时

  • 真正的中文服务,流畅的沟通

  • Lockdown封锁期间(Level 4 & Level 3):屋诺团队通过Youtube直播和云视频看房的方式,成功出租近50套房源

  • 周六开放带房客看房,降低空房率

  • 房租水费拖欠率<1%

  • 空房率<0.65%-服务100%满意保障 (不满意随时退当月管理费)

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公司背景介绍

公司起初成立于2009年,在连锁品牌旗下运行物业管理多年。为了追求更大的发展空间于2015年底脱离连锁品牌,创立了Uno Property Management Speicialists 屋诺房产管理, 公司规模及人员不变。公司坐落于奥克兰 Eden Business Park-Normanby Road, Mt Eden。

屋诺房屋管理品牌的理念

为奥克兰华人房东提供真正的优质管理服务: 保护房东权益,提高回报率。
-保护房东权益:站在房东角度考虑处理问题,在任何情况下为房东争取利益最大化;

-提高投资回报率:从每一个管理环节提高收益,降低风险。


选择 Uno Property Management管理投资物业的 10 大理由

  1. 自 2009 年以来,与大多数竞争对手不同,我们仅专注于住宅物业管理。 我们的核心业务和 100% 的重点是看管您的投资物业。

  2. 每年增加 200 多处房产,现有客户的推荐率超过 30%。

  3. GOOGLE评论 4.7 星,超过 100 条评论。

  4. 过去 24 个月的空置率为 0–0.1%。

  5. 98.5% 的租客按时支付租金。

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  7. 云视频和直播看房租房- 即使是在封锁期间,我们的出租率更快,租金也更高!

  8. 我们会在周六安排看房-可以有效减少房屋空置的时间,为您获得更多收益!

  9. 物业检查和主要维护项目我们会跟您视频连线说明 - 保护您的投资!

第10点其实是第1重要的,也是您长期投资旅程中最大的资产:我们的团队!

我们拥有业内最优秀的人才和稳定的团队,并注重人才的培养,大量投资于管理投资所需的知识和技能培训。物业经理都经过专业培训,可以为您在租赁法庭争取最大利益.

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