Uno物业管理公司2022年第一季度更新

在疯狂的物业管理世界里到底发生了什么?

不敢相信现在才是4月,因为这一年的头三个月已经发生了太多的事情。在我们Uno物业管理公司也发生了不少的事情,有好的也有不那么好的。

租房市场的简要更新

  • 在2022年第一季度,Uno物业共租出了80多套房产,这是一个创纪录的租房数量,特别还是在我们的租房中介因Covid有超过2周的时间没有上班的情况下。

  • 平均上市天数约为19天。

  • 在3月份的那场暴雨袭击下,我们收到了31份漏水和淹水的报告,同时还有3个天花板塌陷。

  • 我们迎来了40多位签署了房屋管理合同的新房东,委托我们管理他们的投资物业。

  • 公寓租金还是持续下降趋势,一些公寓的租金下降幅度甚至已达40%。

  • 越来越多的租户由于个人情况的变化而解除了定期租约。

关于我们团队的简要更新

  • 我们的团队已有50%的人感染了Covid。我们所有人都从我们的孩子的学校或日托中心感染了Covid,但值得高兴的是我们所有人都已经完全康复,回到正常的工作状态。

  • 因有些租客还在隔离期间,我们无法进入房屋查看,这是我们目前还是会遇到的问题。

  • 目前,我们没法亲自进入房屋进行常规检查,因为有大量的租户不希望我们进入他们的居所。我们希望在第二季度我们能恢复正常的例行检查。

  • 在组织维修、健康房屋评估、健康房屋合规工作、保险索赔评估和保险索赔方面出现了大面积的延迟。







为了庆祝我们在疫情下的幸存,和在3月份我们虽然只有60%-80%的能力运作的情况下,却仍有如此强劲的季度,Uno物业团队进行了一场Tree Adventure。



我们现将随时准备着,以全新的姿态迎接2022年第二季度带给我们的一切。Uno物业管理公司将不断专注规范优化我们的操作流程,以给客户提供更好的体验。

如果你有任何意见,问题或补充,我欢迎你直接向我反馈。


Monica Chen

Managing Director

电话:0275599296

邮件: monica@unoproperty.co.nz

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