5年不空的投资房长什么样？投资房中的“王者”。。。
奥克兰的房产现在是相当的火，毕竟这2.xx%的利息让投资客们很难不心动啊。
买房投资，谁也不想踩坑，买个大“柠檬”回来酸爽。那到底什么样的房子容易出租而且省心不麻烦？？？？？？
从我们管理的众多房子里我们挑选了“王者”房： 几乎常年满租，深受租客喜欢，房客质量高，相对低维修，极少问题。什么样的房让专业租房管理经理说：这样的房给我来3000？
1. 从来没空过中区Townhouse Monteith Crescent, Remuera.
- 室内面积88m2
- 3 房1 卫
- CV $810,000
- 周租$620
- 上市平均5天出租
- 平均居住3年
- 地点良好，众多好学校选择，没有花园要打理，深受家庭欢迎
2. 租房经理也想住的靓房 Peary Road， Mt Eden
- 室内面积105m2
- 4 房2卫
- CV $1,550,000
- 周租$830
- 上市平均7天出租
- 平均居住2.5年
- 有个合法sleep out，校区内
3. 北岸海景颜值暖房 Taumata Road, Castor Bay
- 室内面积114m2
- 3 房2卫
- CV $1,286,000
- 周租$800
- 上市平均5天出租
- 平均居住2.5年
- 阳光海景房，众多好学校选择，坐落于无尾静街
4. 北岸线上最靓的仔 Alma Street, Milford
- 室内面积119m2
- 3 房2卫
- CV $1,135,000
- 周租$750
- 上市平均10天出租
- 平均居住2年
- Westlake 双校网，屋况良好，周边设施齐全，近高速口交通便利
5. 王者级别东区好房抢得快Drysdale Place，Sommerville
- 室内面积210m2
- 4房2卫
- CV $1,300,000
- 周租$780
- 上市平均9天出租
- 平均居住2.5年
- 校区内近新阳光暖房，超大草坪及内进双车库，家庭不二之选, 每次开放看房超过20组人来看。
总结
地点是王道中的王道。地点好，周边设施好，房子旧一点市场也能接受；也保证了租客质量中等以上；
租客质量好，麻烦少了90%，也降低隐形投资成本
3房以上至少要2个卫浴
房子状况整洁及时保养很重要
方便分租的房子经济实惠，走得快
