5年不空的投资房长什么样?投资房中的“王者”。。。
奥克兰的房产现在是相当的火,毕竟这2.xx%的利息让投资客们很难不心动啊。
买房投资,谁也不想踩坑,买个大“柠檬”回来酸爽。那到底什么样的房子容易出租而且省心不麻烦??????
从我们管理的众多房子里我们挑选了“王者”房: 几乎常年满租,深受租客喜欢,房客质量高,相对低维修,极少问题。什么样的房让专业租房管理经理说:这样的房给我来3000?
1. 从来没空过中区Townhouse Monteith Crescent, Remuera.
![](/storage/Uno-Property-1-monteith--fw7mlo.jpg)
- 室内面积88m2
- 3 房1 卫
- CV $810,000
- 周租$620
- 上市平均5天出租
- 平均居住3年
- 地点良好,众多好学校选择,没有花园要打理,深受家庭欢迎
2. 租房经理也想住的靓房 Peary Road, Mt Eden
![](/storage/Uno-Property-2-peary--qjit3t.jpg)
- 室内面积105m2
- 4 房2卫
- CV $1,550,000
- 周租$830
- 上市平均7天出租
- 平均居住2.5年
- 有个合法sleep out,校区内
3. 北岸海景颜值暖房 Taumata Road, Castor Bay
![](/storage/Uno-Property-3-taumata-62wudn.jpg)
- 室内面积114m2
- 3 房2卫
- CV $1,286,000
- 周租$800
- 上市平均5天出租
- 平均居住2.5年
- 阳光海景房,众多好学校选择,坐落于无尾静街
4. 北岸线上最靓的仔 Alma Street, Milford
![](/storage/Uno-Property-4-alma--lofdg5.jpg)
- 室内面积119m2
- 3 房2卫
- CV $1,135,000
- 周租$750
- 上市平均10天出租
- 平均居住2年
- Westlake 双校网,屋况良好,周边设施齐全,近高速口交通便利
5. 王者级别东区好房抢得快Drysdale Place,Sommerville
![](/storage/Uno-Property-5-drydale-4gic18.jpg)
- 室内面积210m2
- 4房2卫
- CV $1,300,000
- 周租$780
- 上市平均9天出租
- 平均居住2.5年
- 校区内近新阳光暖房,超大草坪及内进双车库,家庭不二之选, 每次开放看房超过20组人来看。
总结
地点是王道中的王道。地点好,周边设施好,房子旧一点市场也能接受;也保证了租客质量中等以上;
租客质量好,麻烦少了90%,也降低隐形投资成本
3房以上至少要2个卫浴
房子状况整洁及时保养很重要
方便分租的房子经济实惠,走得快
![](/storage/Uno-Property-kevin-qr-n8rhlc.png)