2022年5月租赁市场速览

现在的租赁市场较4月份相比,正在一直在加速复苏。我们在一个月内成功地租出了30多套房产。

  • 平均上市天数25天

  • 平均租金为每周$675

  • 由于销售市场的疲软,我们仍有很多房产进入市场

  • 已经出租的房产至少经历有3-4次看房,有时甚至达到10次看房。分租的房子仍然是最受欢迎的。

  • 目前,可供出租的房产已经多到令人目不暇接,租户有很多选择。目前,奥克兰市场的供应量远远高于需求量。

我们回顾了一些通过uno出租出去的最近的60套房产后,我们注意到以下几点:

  1. 大多数寻求租房的租户都是从其他城市搬到奥克兰的职业夫妇。

  2. 通过政府救济申请补助的申请租房者正在减少。

  3. 家庭普遍倾向于选择更大的房子,并且非常在乎隐私。

  4. 房屋状况好且有草坪的非全新房似乎是最受欢迎的。

关注询问

  1. 在开放日或者看房活动中,市场已经从大约一个房子10组看房者下降到约为3组。

  2. 潜在租户给出的反馈是 - - 市场上的选择很多,非常非常多

  3. 即使房客申请了您的房屋,但可能这处房屋并不是他们申请的第一个房屋,或甚至第二个。

以下是我们上个月成功出租的一些房屋:

最后,
* 我们预计,由于国际学生的回归,公寓市场将从7月开始改善。
* 还会继续有的租户从其他城市搬到奥克兰而寻求住所
* 我们听到越来越多的现有租户终止了他们的租约,因为边境的开放,他们正要离开新西兰,要么是为了新的工作,要么是永久搬迁。

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