今天我们将重点关注最让大家困惑的部分，即房东如何在定期租约到期前通知租客。

定期租约到期不意味着租约的终结，而是由定期租约自动转换为不定期租约，除非有某些防止其成为不定期租约的条款适用。 那么，这些条款是什么？

简而言之，条款60A规定，定期租约不会转换为不定期租约，如果：

• 双方同意续签或延期
• 双方都同意它将结束
• 租户提供书面通知，告知他们要结束
• 或至关重要的是，如果房东提出了有效的理由并根据此理由发出终止固定租约的通知(只有符合条款51中所述的理由才会被认定有效）

理解此补救措施非常重要，这意味着您可以以条款51中授权的10种不同原因来发出通知用以终止固定租约。

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