近几年，「Build-to-Rent（简称 BTR）」这个词在房地产圈越来越热门。但它到底是什么？又为什么这种模式正快速吸引投资人的关注？
BTR 是什么？
Build-to-Rent，简单来说就是**「为出租而建」**的住宅项目。开发商或投资人兴建整批住宅，不是拿来销售，而是长期出租，并由专业物业管理公司负责运营、维护与租客管理。
这是一种以「稳定现金流」为核心的投资模式，在欧美已行之有年，现在也正逐步成为新西兰住宅投资的新方向。
为什么投资人纷纷投入 BTR？
长期稳定的租金收入
相比传统的买卖开发模式，BTR 提供可预期、稳定的租金现金流，适合重视长期收益的投资人。
租房需求强劲
随着房价上涨、购房门槛提高，长期租房成为许多家庭的常态。BTR 住宅提供品质更好、管理更稳定的租房体验，自然受到市场青睐。
集中管理、效率更高
由专业团队统一管理整个建案，从设计、施工到出租流程更有一致性，减少物业空置与维修成本。
政府政策支持
政府越来越支持 BTR 模式，相关鼓励政策与审批效率也在提升。
Uno Property：BTR 浪潮的推动者
作为专业物业管理公司，Uno Property 不仅参与市场，更积极引领市场走向。
就在 2025 年 7 月，我们一举签下两个全新 BTR 项目，分别位于 Pakuranga Heights 及另一个核心区域，为奥克兰的租赁市场注入全新动能。
这样的成绩，不仅展现我们专业团队对市场趋势的精准掌握，更代表开发商与投资者对我们的信任与合作肯定。
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能够在一个月内推动两个大型 BTR 项目，不是巧合，而是我们实力的体现。
从前期规划、租金建议，到后期的市场定位与租客匹配，我们提供的是全方位、真正落地的管理服务。
Build-to-Rent 并不是一时热潮，而是迎合未来生活形态与租房市场变化的长期战略。
Uno Property 将持续与开发商、投资者携手合作，共同打造更可持续、稳定的住宅租赁未来。
如果你对 BTR 感兴趣，或正在规划下一个项目，我们很乐意为你提供专业协助与市场洞察。
欢迎联系 Uno Property，让我们帮助你的项目真正落地、生金。
